万秀城的问题，按政策，拆迁户安置房是5年内不能交易。在发证上，国家进行了证照改革，不发放房产证，而是房产证和土地证合二为一为不动产证，需要房屋与土地资料全才能皮证。政府不发证是资料不全，无法备案，这工作是谁开发谁来做，你应该找开发商，具体差什么资料，你可以去产权中心问询。
