首先要明确，银行只是抵押房产，而非扣押；银行有抵押贷款的房产是可以买卖的，签署买卖合同前，需要与卖方确认如何还清贷款，什么时候解除抵押事宜，未解押的房产是不能过户的；可以。但是建议双方在事前签订一份二手房买卖合同，详细约定双方的权利义务，以保障你的权利，减少或避免风险。风险较大，需以对方名义继续还款。
