二手房的中介费用好高的,一般收取多少是标准的呢?

2025-04-06 07:27:14
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回答1:

我们在购买房子的时候,一般要寻找中介,但是我们可能对中介收的的一些费用不是很了解,下面具体了解一下吧!

二手房代理费及相关法律规定:

  为了规范经济适用房销售的市场价格行为,减轻经济适用房销售负担,中央发展改革委和住房建设委员会联合发布了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务费由双方承担或双方协商确定。住宅经纪服务收费标准不得超过2%。



房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,应当由房屋买卖当事人自愿选择,并在房屋买卖合同中明确约定。其中,房地产登记服务收费每宗不得超过500元。代理贷款服务收费每起不得超过300元;办理房屋入住相关手续的费用不得超过200元/户。根据客户要求,提供的其他服务应遵循市场调节价格,由客户与经纪人协商商定。



目前二手房的代理费一般为总房价的2.7%,包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(担保费)。小型中介公司通常收取二手房交易价格的1-1.5%,有时他们收不到,因为他们收取所有二手房的中介费用。


以上就是关于中介收费的一些介绍,希望大家多了解,防止掉入陷阱!