房屋租赁属于房地产经纪业务，需要在当地的房地产行政主管部门在办理资质审批，同时提交4个经纪人证书注册。否则的话属于违规经营，客户如果知道的话，可以拒绝支付中介费。工商登记的时候不需要提交这个（属于置后许可），但是年检的时候要提交经纪人证书。
可以到地税局代开租赁发票,交营业税.
一般归地税局范畴，应该交营业税
