首先要办有贷款银行的还款账户（存折和卡），你的公积金账户以后会和这个账户挂钩，其实很简单，你贷款是9年的话 请问贷款额度是多少，个人公积金最高可以贷款20万，打个比方，如果你是贷款30万的话，你的公积金每月缴的够多的话，并且满6个月没有断过，最高可以贷款20万，那么就会做组合贷款，20万公积金和10万商贷，20万公积金贷款9年每月还款在2000多一点加上10万商贷9年每月还款在1020左右，就是每月还款3000多一点了，你每月缴纳的公积金和以往缴纳的公积金会自动在公积金每月还款中扣除，不够的自己要存钱进去抵扣。
在打个比方吧，你每月公积金要还2000多，如果你的公积金交的够的话，自己就不用在交钱了，不够的话就要自己另外在存钱了，如果你的公积金能账户里已经有一些钱的话，会先自动转入每月还款（如，你的 公积金账户余额有10000的话，就自动每月2000的扣，自己就不用在交钱了），但是商贷9万的每月1020的还款要自己交了，本人专业做房地产公积金和商业贷款的，希望能给你一些帮助，你可以先去公积金管理中心查一下你的公积金里有多少钱
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