1、未到期，罢免业委会需要召开业主大会。召开业主大会需要业委会提出，业委会不开，可以有百分之二十的业主提议召开，然后召开业主大会，双过半的业主同意罢免就可以了。
2、如果到期了，由上届业委会负责换届工作，如果上届业委会不换届，由监事会负责换届，没有监事会的或者监事会不做的。由街道责令10日内召开，如果业委会还启动 不召开换届工作的，由街道负责召开。
3、没有召开换届工作，房管局给直接备案，显然是违规的，可以要求撤销，如果不撤销可以行政诉讼。
4、如果有人提供虚假资料让街道或者房管局给予备案，街道、房管局不承担责任，因为他们只有备案的责任，不是审批，他们没有义务审查资料的真假。
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