离婚后房屋过户给孩子需要交税吗

2025-04-06 23:06:08
推荐回答(5个)
回答1:

可以。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话,可以直接过户给孩子。

回答2:

首先,要明确婚后房屋所有权;
其次,房屋是否有贷款未还,必须全部还清才能过户;
第三,过户给直系亲属也是要付费的。有两种方式:一个是赠与,一个是交易过户。
赠与需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税,但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高;
过户交易需要缴纳契税、印花税、营业税和个人所得税。以下价格仅供参考,
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~
请采纳,谢谢~

回答3:

需要缴税。
首先,要明确婚后房屋所有权;
其次,房屋是否有贷款未还,必须全部还清才能过户;
第三,过户给直系亲属也是要付费的。有两种方式:一个是赠与,一个是交易过户。
赠与需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税,但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高;
过户交易需要缴纳契税、印花税、营业税和个人所得税。

回答4:

需要缴税,看你那是什么性质的房子?还得看买卖双方名下是否有房?你可以说一下你的具体情况,我再给你算一下税。

回答5:

按赠与就可以不用交!