没满5年 有个营业税要交的。。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
营业税好像是5个点，加上其他的一些费用估计得1-2个点， 然后你自己算算
