为什么说房价可以翻番涨，但是不能暴跌

您好。
对于房价翻番涨这个说法是不正确的，目前而言房价翻倍在涨其很大的一个原因在于炒房，房子是用来住的，不是用来炒房，但去年可以说全民炒房，这对于目前转型期间经济发展是不利的，而且目前而言绝大多数房子都是贷款，对于银行而言会产生大量坏账从而影响经济的问题和发展所以不是说房价不可以暴跌，而是在没有一个替代品之前暴跌对于经济的发展是没有任何的好处的,人人都希望房价跌并不是为了买房，目前而言都希望房价跌了之后低买高卖，对于房价翻倍涨这个问题，目前也已经开始在解决了，随着长久性机制的建立，房价会平稳健康的发展，说的不好的地方，请多担待
另外，房价不是说不可以暴跌，只是说在经济正常运转的过程中不会出现暴跌现象。因为房地产的根本是土地，在任何时代土地都是极其宝贵的资源，从古至今，无论哪个朝代，面临的最大的问题都是土地。在土地上盖房，实际上破坏了土地最初的功用（种粮食），因为可耕种土地有限，所以能够用于建房的土地越来越少，也就是会越来越稀缺，都知道物以稀为贵，那么在经济正常运转的情况下，房价是不可能暴跌的。
现在一二线城市限购，钱往洼地流转，三四线以及不限购的县镇都是炒房团的目标，去年很多县镇房价涨幅超过100%。已经赶上二线城市周边地区的价格了。再加上开发商的推波助澜，上演一出抢购房子的好戏给大家看，人们普遍有从众心理，跟风现象严重，越这样越害怕自己不买以后买不起，只要堤坝有了一个裂口，洪水就会像猛兽一样冲出来。
那么房价会在什么情况下暴跌呢？经济危机导致通货膨胀的时候，或者战乱等一些其它不可抗因素造成的后果。但总体来说，房价一般很少会出现暴跌的。这会开发商或要付出惨痛代价了！根据克尔瑞研究中心报告显示，房企近两年的银行借款、发行的短期票据、债券以及2015年之前的中长期债务将在2017下半年和2018年迎来到期偿还的高峰。资金一旦周转不开，就扛不住了。
回答完毕。

炒房已经不赚钱了，投资者就会撤离楼市，对稳定房地产市场秩序是有好处的