预售面积和交房时的面积肯定会有误差，楼房建筑过程不可能丝毫无误的。
不知道楼主说的实测面积是套内面积还是包含公摊的面积。如果是预售面积和交房后的包括公摊在内的面积有出入，可以找开发商，实测多了，要补差价，实测少了，要开发商退款。
经常有不符的时候，预测和实际是有差异存在的也是合理的现象，但在付款时就要按照实测面积付款，这点是必须的。
很正常，预测面积是开发商自己算的，而实测面积是产权交易或不动产部门测得，开发商是通过建筑图纸预算的，而产权交易或不功产部门是等建筑物建成后实物测量完测算得。
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