特殊工种退休工龄规定有哪些

如果是从事特殊工种职业的话，那么男性满足五十五周岁，女性满四十五周岁就可以进行退休了。特殊工种是一些长期在高空进行工作的，以及其他特别繁重的工作。在特殊工种工作的职工退休之后在满足社保的相关条件，也可以领取相应的养老金。

一、特殊工种退休工龄规定有哪些
      如果是从事特殊工种职业的话，那么男性满足五十五周岁，女性满四十五周岁就可以进行退休了。
      国家特殊工种工龄的计算方法是在进行社会统筹与个人帐户相结合的基本养老保险制度改革、建立个人帐户之前，职工从事国家确定的特殊工种的工作年限是否折算工龄和视同缴费年限，可根据本省养老保险制度改革的实际情况自行确定。如果折算工龄，其折算后增加的视同缴费年限，最长不得超过5年。实行基本养老保险制度改革并建立个人帐户之后，职工从事特殊工种的工作年限在计发养老保险待遇时不应再折算工龄。
二、特殊工种的退休条件
      凡参加城镇基本养老保险社会统筹的人员，按特殊工种办理退休手续时，必须同时具备以下条件:
      1、退休的年龄是:男年满55周岁，女年满45周岁;
      2、缴费的年限是:参加工作的连续工龄(含缴费年限)满10年，个体工商户及其帮工、自由职业人员连续工龄(含缴费年限)满15年，按本市城镇养老、医疗办法实际缴费年限满5年(实际缴费满5年是指1993年1月1日以后在本市城镇单位缴费且记入个人帐户的缴费年限与参加个体工商户及其帮个工或自由职业养老、医疗保险后的缴费年限之和)。
      3、从事特殊工种的年限:必须是从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年;从事井下、高温工作累计满9年;从事其他有害身体健康工作累计满8年。另外，职工从事多个特殊工种的，可将其从事特殊工种的实际工作年限相621加计算，但是在决定退休条件时应根据这几个特殊工种要求从事工作年限最长的一种来确定。
三、无业人员如何缴纳社保
      1、首先看看户口和要上保险的所在地，如果是本地户口，在本地办理可以直接去办理，如果不是不是，就不可以直接办理了。
      2、无业人员不是本地户口，想办社会养老保险，不可以直接办理，需要找一个单位挂靠，一般职业介绍所里会有这样的单位提供，费用全由个人给挂靠单位，挂靠单可以上养老保险。
      3、本来社会养老保险是福利，个人缴纳一部分，单位缴纳一部分，但是如果没有单位，自己上的话，单位缴纳部分也要自己承担，并且单位部分除非退休开始领取，否则没有退还的时候。
      4、具体的无业人员养老保险办理问题也可以自己拨打当地的社会保障与人力资源客服，进行查询。
      以灵活就业人员身份缴纳社保，男性是60周岁退休，女性是55周岁退休。这一点是我国《保险法》明确规定的。灵活就业人员是一个特殊的群体，完全是个人缴纳社保且最多只能缴纳养老保险和医疗保险，跟职工缴纳社保一样也需要累计缴纳15年，否则无法申请退休。
      灵活就业人员女性只要养老保险交足15年，年满50周岁就可以办理39675,土地出让金的义务履行的顺序,土地出让金的行政征收流程是怎样的？收缴住宅土地出让金不是行政征收，也就不存在征收流程的问题了。土地由于并不属于个人所有，故此即使是住房类型的土地也是有使用期限的。一般住宅土地使用期限届满后会自动续期，然后个人需要在限定期限内缴纳出让金。

一、住宅土地出让金的行政征收流程是怎样的?
      收缴住宅土地出让金不是行政征收，也就不存在征收流程的问题了。住房土地出让金缴纳的流程如下:
      1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。
      2、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证)，购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税。
      3、一般只有三种性质的房子需要补交土地出让金，分别是房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。其中产权到期的商品房现在还未有统一定论，这里暂不做讨论。而另外两种性质的房子所占用的土地都是“划拨”的，开始就没有缴纳土地出让金。
      4、上市交易等需要补缴土地出让金或相当于土地出让金价款的标准，一种是当事人可以去当地的土地局查询是否缴纳，土地出让金缴纳给国土资源部门，土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。
二、土地出让方式流程是怎样规定的
      1、发布挂牌公告:出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。
      2、出售挂牌文件:在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。
      3、受理竞买申请:在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
      4、审查挂牌资格:根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。
      5、挂牌:在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。
      6、揭牌:在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。
      7、公布成交结果:挂牌活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。
      8、签订出让合同:按照成交确认书约定的时间，签订《国有土地使用权出让合同》。
      我国土地是属于集体或者是国家所有的，个人只能通过出让、划拨等方式获得土地的使用权，若土地是以出让的方式获得的，一般在签订出让合同之后就需要缴纳出让金了，通常由国土资源部门来收取此笔费用。"