您好，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。月供还要看您贷款的利率，建议到银行咨询。望采纳，谢谢！
