首先看合同有无具体约定。如果没有具体约定，二手房的土地证只要有原土地证，三个月后可以凭身份证，新产权证，契税票，交易手续费票，旧土地证就可以办理，无需原业主到场。如果没有原土地证，原业主也一直没有办理，也可以在三个月后在国土局直接办理新国土证，无需原业主到场。如果是原业主办理了土地证，但是遗失就比较麻烦一些，要先挂失，登报，再重新补办，这种情况需要原业主配合。
