实测面积对比合同面积误差值不超出3%属正常范围值内，超出百分之三可以与房开商进行协商，在双方同意的情况下邀请第三方对房屋进行测量，对于结果双方必须认可，在根据房屋测量面积与合同套内面积误差进行调解。
多退少补，开发商不承认？
