而增速却“火箭式”攀升，这又是什么情况？
要弄清这个问题，我们就必须先搞明白，房地产开发都包含什么。
房地产开发，主要由土地出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、工程费、建筑成本（钢筋、水泥、电梯等等）、公共配套设施费、其中，土地出让金、拆迁补偿费、建筑成本这三项占大头，尤其是土地出让金。
目前，土地出让金一般是按照实际付款额分期计入房地产的，所以它滞后于土地成交情况。
根据上文中的数据，房企土地购置面积同比下降34.1%，我们可知，房地产开发出现高增速，可能是由于统计的滞后性，它反映的其实是2018年下半年的情况。另外，很可能还包含了2018年棚改货币化安置余温中的部分拆迁补偿费，以及，国家一直倡导的老旧小区翻新改造
所以，还是那句话，这项数据，可以参考，但不能完全参考！
不过，经济增速放缓，工业生产承压较重，消费疲软，总是不争的事实。
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