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我租商铺开店生意不好转让不出 租房合同未到期 、要解除租房合同、能不能解除？保证金该不该退？
我租商铺开店生意不好转让不出 租房合同未到期 、要解除租房合同、能不能解除？保证金该不该退？
2025-04-08 08:33:54
推荐回答（2个）
回答1：
在这种情况下，朋友是属于单方面违约了。根据相关法律的规定，如果朋友要提前解除租房合同，就需要对房东做出经济上的赔偿。
回答2：
这需要和出让方协商一致，如达不成一致合同不能解除，如违约保证金也不会退还。
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