在我看来除了个别地区炒出来的房价，其他地方房价并没有过实质性的下跌，即使是下跌也是无足轻重的、象征性的降价。因此，我认为中国房价并不会有很明显的下跌情况。
首先，就二三线城市而言，房价上涨的幅度和空间很大。二三线城市基础建设并不是很完善，而随着城市的发展，相应的设施便要进行更新，同样的，棚户区的改造，地铁、高铁、动车道路的建设需要进行大规模的拆迁，郊区引进各种企业，进行招商引资，也需要大规模的征地。征地之后，便要面临买房问题，这样房价也就扶摇直上了。
其次，以北京为例，北京二手房房价在四五月相比三月跌幅近20%，可以说这种下跌是暴跌形式。为什么在如此下跌的情况下老百姓不买账？各个二手商交易场所可以用惨淡经营来形容，甚至有的直接房价放假全体去旅游呢？因为，这种房价下跌上涨是周期性的，同比去年的四五月分，房价不仅没有下跌，而且存在一定的涨幅。
另外，大城市出现了限购措施，也就是“限购令”出台，或许这在某一方面打击了囤房炒房的人，而开放商把这种政策正看做饥饿营销：因为房子不能超过规定的数量，而首付进行了提高，可以说房子更难买，就存在物以稀为贵这样的理解。这样真正需要买房的因为首付的提高而交不起首付买不起房，家庭原本房子面积过下又不能置购新房。
从房子的成本上考虑分析，因为土地价格每年的不断上涨，人力成本的不断提高，房价肯定是上涨的。当然，由于钢铁水泥价格的波动也会带动房价的小幅波动，却不能对房价上涨的大趋势造成影响。同时，绝大部分房地产开放商都是贷款建房的，因为贷款的利息原因，房价也必然是上涨的趋势。
最后，我拿我居住的小县城为例子吧。我所居住的县城和市区只有几公里，在十年前市区进行开发，县城同时进行改造，山被劈开，桥被造好，县城建设了人工湖、森林公园，而周边进行了房地产开放。但是市里人不愿来县城，县城人口只有几万，全县只有三十万人口也不可能在县城买一套房子一年只能住几回。因此，县城房子滞销，从第一个开放商把楼盘整体卖出，到第二个开发商破产。但即使是这样，房价依然居高不下！究其根本，一是地方房地产泡沫的破灭必定影响整个县域甚至市的经济，从而房价被政府所控制。
中国房价一直是在涨的，这几年，飙升经过了一个迅猛的上升期。最近国家发展形势放缓，也开始严抓房价。各种限购政策什么的，逐步出台上市。为我们的房价，扎了个口子。让我们这些普通老百姓能喘口气，要不，工资似乎总也赶不上房价的增长速度。不过，国家的严格制度下，这一轮房价大跌了一下。要是问我，房价还会跌么？我个人的感觉是不会持续跌的。
房子在我们大部分人的心目中还是刚需产品，我们买了房子是需要住的。在传统中国人的思维中，成家立业，养家糊口，那是需要地方的。这个地方，被我们称之为家的载体的，就是我们的房子就。现在人员流动性增大，可能有人有购房需求的，不止在同一个地方。有的是在父母身边有房子，在工作的城市也有。所以，我个人觉得因为需要买房的需求还是很大的，一时半会房价还是会维持在一个相对稳定的值上。
我们的房价涉及的领域很广，有建材、人工、机械、汽柴油价格等等，基本上盖个房子，就能有各种经济被拉动。我们的生活，和我们的房子和房价息息相关。所以，我们的收入和生活水平基本稳定的情况下，我们房子也不会大范围的去一次一次的下跌。对于我们这些普通老百姓，买房子来住的人来说，其实房价只要不是过速猛涨，我们都是可以正确看待这个现状的。再存几年前，也就够付首付了。加油！
房价一直牵动着无数人的心。从曾经的居高不下到现在的趋于稳定，房价的套路真的是摸不清。之前因为国际市场的不景气，加上国家对房地产的监管，房价呈现大跌之势，如今全球经济复苏，政策也有了一定的宽松，房价又有了涨势。那么房价还会再跌吗？
在我看来，在未来的一段时间内，房价是会趋于平稳的，理由有二。一是由供求关系决定的，房地产事业近几年的发展较慢，实际的楼盘建设数量也比往年较少，那就是说市场供应减少，对于需求方来说，在过去的房价低谷期，基本已经进行了购买，需求也明显减少，那么供求就处于一个相对平衡的状态，供求平衡了，房价也就会趋于稳定；二是购买者的观念转变，之前很多购房者的心态是把买房作为一种理财方式，现在随着国家政策的制定和实施，囤房的行为已经明令禁止，所以囤房者就已经被拒之门外了。
中国的新城镇建设已经进入了前期工作，随着时间的推移，在未来的30到50年间，新城镇将会以雨后春笋之势破地而起，农村和边远城镇的住房问题将得到极大的改善，比如一户普通的农村家庭，在城镇化过程中可以分到三套楼房，完全可以满足自家的居住问题，那么农民兄弟就不会再购买商业住房了，而且对于购房者的限制也很明显，在有足够住房的情况下载进行购买就需要比一般购房者更高的代价。所以在未来的三五十年后，房价还可能会呈现下降的趋势，但趋势不会太大，毕竟，国家调控会保证绝大部分居民的利益，控制好房价就是对居民利益的最大保障。
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