有影响，如果说买房时合同是按揭，又一次性付清的话，开发商有可能会收了您的房款之后再收银行的贷款。
没影响，开发商还高兴呢，房产证下的还快呢。
最好更改合同，这样房管局备案也会以按揭的形式，做抵押合同。不更改对开发商有利，但对买房者无利也有害哦！
为什么这样搞？
