对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
按先交纳115平方米契税来算，总共要交3.5%契税；
按先交纳85平方米契税来算，总共要交3%契税。
当然具体还要看您每套房子的总价，以及当地的具体政策
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