简单的说就是你朋友因为不想卖房子了，对方不同意而导致的一个房屋买卖合同纠纷
最好的情况就是对方同意不买，但是你要赔付对方违约金，违约金看你合同约定，如果没有违约金就是双倍返还定金，二者选其一
最差的情况就是闹上法庭，对方起诉你是可以的，但是你是代理人，你朋友是被代理人，你所有的行为被代理人承担 也就是你朋友承担，为了防止你朋友说什么都不知道，最好提前留有录音证据和微信聊天记录，录音中必须录好你和她之间存在代理的情形！
你朋友害了你，厦门房价上涨很高。
我个人建议只共参考！你太糊涂了！买方真可以告你，
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