你好！如果房屋租赁合同没注明应该由谁出钱，那一般就是租房子的出。因为你交给房客时是好的。这说明是房客使用坏的。至于房客讲没使用，也是房客负责。因为你交给房客了，他就有使用权，相对应的也有维护维修看管的义务。假如被小偷偷了，房客也有赔偿的义务。
