看你的说明，应该是你们之前有签订一份协议，然后你付清购房款，他交房子给你吧。
如果想办房产证，肯定是要先办你亲戚的，然后再过户给你，再办的就是你的房产证了。
如果你没有房产证，只是公证一下，到你卖的时候还是要房产证上的人去办的。
因为不知道你是在哪个城市，所以费用多少不好计算。大概就是要交契税、交易费、登记费、有的还要交测绘费。最好你先到房管所了解一下，要交什么费用。如果过户还要再交一次契税、登记费、查档费、营业税、个人所得税等等。
这个问题我看不懂 如果你买的是二手房 原来的房东也没产证你们是什么去交易中心交易过户的？
如果是买一手的话这到可能的 带好预售合同和他证买卖合同去交易中心办理
先要把契税交了 契税总房价的3%
先看下你的亲戚的房子是什么性质的。然后再把产权先办到你亲戚的名下，可以做委托公证。但是委托公证有一定的实效性
如果原房主都没房产证，你是怎么买的，也就是你没有办理过过户手续
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