有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。
依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
不行，必须先把贷款还完，因为，你的房本要么在银行押着，要么房本有个被抵押的章，这种情况下不可以把房子过户
房子还在银行抵押中，必须先提前还款拿出房产证，在转名给其他人。
你先让买房的预付你款项， 预付的金额就是你现在贷款的金额，然后去银行还清。这样你的房子就解绑了。 办理过户就可以啦 很简单
必须还完贷款才能过户，要么过不了户，建委能查出来的！
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