公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。开发商一般提到的面积都是建筑面积，建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积，其中是包含了公摊面积的。
