产证日期是房地产管理部门受理了你的产权登记申请，并核准予以登记的核准日期。物权法规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。
一般房产证上的日期是你打房证的日期。如果确定产权，一般是看你发票，或契税日期。
以房产证上打印日期为准。
产权证和契税票日期谁靠前算谁的···一般交契税的日子要靠前一些
