公积金贷款不成功不能买房是否违约

公积金贷款不成功不能买房是不算违约的。

住房公积金具体贷款流程如下：

1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

一 是否违约，要看购房合同
二 真想买房，10万应该不是问题。可以找人借，或者做公积金加商贷的组合贷；不想买了，在合同允许的前提下，退房。

可以申请公积金加商业贷款组合贷款呀，贷款本身就不是你想申请多少就能批多少，贷款问题不能买房属于客户原因那要算违约的，但是如果是中介明知信用差或者不符合买房条件算中介原因不算客户违约