不需要,房产税的征税对象是房产,从你的描述看,公司仅仅作为承租人,并非房产所有权的拥有人,所以不会纳税。
1、房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产;但室内游泳池属于房产。
2、目前仅在重庆与上海两个地区实行房产税试点,不在这两个城市的房产均不需要缴纳房产税。
学校将办公室无偿提供给公司使用三年,公司需要交房产税。财税[2009]128号文件第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税[2009]128号2009-11-22,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:
为完善房产税、城镇土地使用税政策,堵塞税收征管漏洞,现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下:
一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
是的,要交