祥云新城是由上海紫旺房地产开发的位于闵行马桥的一个40年产权的商办楼盘，位于闵行祥云路18号，2012年9月就已交付业主。项目依然有房源存留，但是因为受上海市政府2017年颁发的关于商办楼盘改造的条令影响，楼盘现在处于停售整改的状态，可以算是马桥比较出名的“烂尾楼”。统一两室两厅，户型设计一般。项目优势是小区距离地铁5号线只有800米，公共交通出行比较方便，1.5公里范围内有联华超市、美惠全超市、天星商城等，基本的日常生活和购物可以满足。总的来说，由于马桥板块商品住宅单价相对来说较低，因此类似于祥云新城这样的商办楼盘，并不具备很强的吸引力，适合一些预算较低，或者被限购的客群购买。值得注意的是，该楼盘现在处于停售整改阶段，未来发展如何有待考究，有购买意愿的购房者需谨慎考虑。
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