北京大苑·海淀名著优劣势？

项目位置：海淀区西四环、定慧西田村板块。海淀名著雄踞被誉为“四环半”的区域，与旱河路紧密相连，直通杏石口路，并与田村路形成纵横交错的十字路网，同时近守北京六大公交快速路之一的阜石路，可连接西四环、西五环。接入1，3，6，12四条地铁，将田村板块与中关村、金融街、石景山CRD等京西重要城区连为一体。周边配套设施丰富，20万平米田村京粮广场，海淀名校首师大附中初中部，首师大附中的整个初中部将正式搬迁至此，2013年9月1日正式开学、招生。1.5公里车程到海淀外国语实验学校，2公里车程到北京十一学校。板块内部商业、教育、文化、配套全面升级。而且周边各大国家部委、市属机关云集；空军总院，武警总医院，海军总医院，中国人民解放军总医院（301医院），航天中心医院，307医院等众多国家级医疗机构密布周围。 这个项目目前两年来没有开盘，因为预售证一直没有办下来，所以最早要今年年底开盘，有建面155,188的三居，建面210,260的四居。项目优势：1交通便利，紧邻交通要道阜石路，距离一号线玉泉路2.5公里，距离在建的六号线西沿线600米。2周边商业配套齐全。咫尺20万平米田村京粮广场，苏宁电器旗舰店、物美大卖场、精品百货、影城、儿童主题城、室内冰场等业态。3教育资源丰富。海淀名校首师大附中初中部，首师大附中的整个初中部将正式搬迁至此，1.5公里车程到海淀外国语实验学校，2公里车程到北京十一学校。4医疗资源比较健全，武警总医院、空军总医院、301解放军总医院、航天中心医院等众多医疗机构密布周围。劣势：1户型大，可选择性小。