我个人觉得，有增值的可能，毕竟现在房价大致趋势是涨的。但是因为经济发展得不太好，所以我认为增得不大，如果投资的话还是不如一线城市，或者南方城市。东北现在经济发展得不好，所以很多人口流失的现象，沈阳还算是比较好的，毕竟是省会。
有。1. 看位置（二环以内，之前有限购政策的，以后仍将是稀缺资源）。2. 看开发商，一些知名开发商仍然是保值增值的，比如：万科，中海，龙湖等等。3. 是否学区房，周边环境如何。最近长白一带因为是学区房和河边河景房比较红火，看涨趋势明显，周边开发商集中。奥体公园附近，自然环境比较优越，房价也不会降。4. 股票出市之后，资金都会流入房地产，买房的人增多，房价看涨。5. 我一直认为，沈阳的房价涨幅从08年以来都是全国垫底的，但是作为省会城市和比较靠前的二线城市的房价均价应该在1.5万/平米左右，还有涨幅空间
在沈阳买房子以后增值的可能性还是有的，不过增值的幅度可能不会太大。因为沈阳虽然属于一线城市。，但是不属于热门，像北上广这样的一线城市。
我觉得增值空间不大，二线城市了，东北经济增长慢，人口增援甚至会负增长
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