如果是各给40W后,他们放弃继承直接把产权移到你名下,这是没有正规的房产交易流程是不能贷款的，更不能公积金贷款如果已经析产完成,产权证上三兄妹名字了，那更名就要通过买卖方式进行,这可以贷款,但同时会产生各种税费,而且贷多少还要看具体情况
可以把产权过户到你的名下，如果你住房公积金足以支付的话，并且征信没问题，可以办理。
