一切房地产手续都要走法律程序，以免日后引起纠纷。你和他只存在买卖关系，至于过户给他亲戚，已经与你无关了。应该是你们的买卖交易自订立合同起，过户登记，生效。之后，他和他亲戚再另行去相关认证机构认证过户，这个过程你不用参与。 这是两个法律行为，不能混为一坛的
当然有问题了，合同买房只能写到时过户的那个人。
重新签订合同，找银行做第三方资金监管，保证在房产证过户后房款能够及时到账。
