有2证的房子，但是加了一层后，就形成了违法建筑的事实。在不动产交易中心已经记录在案的，如果不予拆除违法建筑的，不可能进行该不动产（房产）的买卖、过户的。对于违法事实，我国《公证法》规定是不能公证的，就是用欺骗的方法取得公证的，其公证也会因此撤销、买卖合同也是无效的，没有任何法律法规保护违法违法建筑的事实的。
最好不买，中间问题很多。最好委托律师处理。
如果住房是你私自加盖一层，没有事先到房管和城建部门申请和备案，也没有验收手续，那么你加盖那个是违章的建筑。此类住房没有备案登记，无法过户，会被拆除。
私自加层的房屋属于违章建筑。如果办不了证，就不要指望公证。依法不可能公证
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