北京经济适用房、两限房的审核标准

你不能申请经济适用房。
1. 你单身，不满30周岁，取得本市城镇户口不满3年。
2. 你年收入不在2.27万及以下。
你只能先结婚再申请，你和你妻子的收入必须满足3.63万元以下。

参加工作不满一年的申请人，按已取得的月收入乘以12计算上一年度收入。

轮候期内实施年审制度。
也就是说轮候期内每年审核一次。
轮候期是指审核备案通过后至签订购房合同前。
摇号前、签订购房合同前、入住前还需要进行专项审核。
也就是说如果轮候了三年才轮到你摇号，你要被审核3次，每次都是审核前12个月的收入。
摇号前再被审核一次，第四次。
签合同前再被审核一次，第五次。
如果房子是期房，要等3年才能入住。这三年内有可能再被审核3次。
入住前还要审核一次，这是第几次了？第九次？
当然这是最不乐观的情况，也许轮候期没这么长，也许房子是现房。。。。

建议你结婚后申请限价房比较现实。不过据说很多街道已经不接受限价房申请了，要2011年2月20日以后才能确定限价房会不会被取消。

以后北京会推广公租房，可租3-5年，据说房租是市场房租价的70%。目前一居室的市场价zf暂定在2600-2700左右，市场价的70%应该是不到2000块钱吧。具体政策相信年后会出台的。

1、你不能申请经适房，北京市规定，1人申请经适房的，要求申请人取得本市城镇户口满3年且年满30周岁，年收入2.27万及以下。你1人申请，户口未满3年，未年满30周岁，年收入超过申请标准。

2、你不能1人申请限价房，北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得北京市户口，1人申请的要求年满30周岁，年收入8.8万及以下。你1人申请，未年满30周岁，不符合申请标准。

3、参加工作不满一年的申请人，按已取得的月收入乘以12计算上一年度收入。

4、北京市保障性住房申请家庭轮候期内实施年审制度。

综上所述，你1人暂时不能申请北京市保障性住房，因为你未年满30周岁，你可以考虑年满30周岁后1人申请，或婚后申请。

不能。
单身必须是30岁以上。
收入标准是申请当月的前12个月总收入计算。
问假如1年后轮到我了，那时候还需要再次审核收入标准么？
不用。