承包方有稳定的非农职业或稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方在该土地上的承包关系就终止了。而且要注意，农村集体所有的农用地是不能擅自改变用途的。这个得看具体情况，你可以查查土地管理法和物权法。
