当事人必须明白一点，如果该房产属于父母的共同财产，那么从当事人母亲去世以后，继承行为就已经发生。其父亲只有权力处理自己的份额，无权处置母亲的。
同时，根据《继承法》第十五条规定， 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
第八条规定， 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
这不是继承的问题，，继承是你父亲去世了，房子依然在你父亲的名下需要继承，，现在活着在你名下就是你的私有财产，，属于买卖，当然，买卖，双方同意，100万的东西我愿意1块钱卖给你同样具有法律效益
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