施工单位与开发商是承包建筑施工的合同关系。
开发商对建筑进行验收。
物业是开发商选聘的，两者要进行承接查验。
在保修期满前就要对遗留问题重新集中统计，对保修期内出现的问题要及时处理，还要有承诺。免得故意把保修期拖过去。
这个肯定是有必要的。
像这种情况，开发商、施工单位、物业基本都是一块查验的。施工单位有保证金在开发商，物业在后期维护时也不想继续处理遗留下来的问题。开发商要对房子质量负责任。何况现在都终身制了。
为了信誉和服务还是有必要的。
希望能给你参考。
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