一、主题：即是养老建筑的主要理念或核心内容，主要目的是形成或强化建筑特色。
二、文化：建筑的灵魂。文化既体现在建筑的特色之中，又成为建筑旅游吸引物的主要内容。
三、生态：注意与自然环境，山水的的融合性，统一性。
四、景观：开发利用自然的风景资源并着力营造一种令人赏心悦目的景观是养老建筑的又一趋势。
五、休闲：到这种地方就是为了放松，所以在其设计中一定要注意休闲性。（坐着无聊，你还期望什么顾客来源）
六、健康：养老注重的东西，养生健康。
七、安全：安全都不能保障，还有人会来不。
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