集资建房只办了房产证，土地证没分户，集资房是属于商品房，应考虑的是房产证，只要房产证过户后就行，土地使用权证与分户关系不大。不是独立房土地使用，是不会再办理土地使用权证。
如果你已经过户了，把房子过户到你的名字下了，那么以后就是用你的名字了。如果没有过户，要找时间过户。
