谈谈我看法：
一、如果房价下跌，就很有可能引发楼市系统性风险！国家的财富总值将被大额挥发，这是所有人都不愿意看到了。因此，我认为即使房价下跌，也会有人出来像扼制它上涨一样扼制其下跌。当然，这并不是意味着要房价不动，正常的涨跌肯定是会有的。
二、租售同权，国家调控租房市场，很多互联网企业以及很多国企、上市公司都已经在布局租赁市场了。这也是扼制房价过快上涨的一个挫施。
三，关于上涨和下跌，这个肯定要看地域了，比如一线城市以及新晋一、二线城市这类吸引劳工和人才的地方，供需关系在那放着，该涨还是会涨，但一下子张一倍这种事如果再出现，估计又有老虎要被打了。至于下跌，同样依托供需，温和涨跌是大势。
这是个长远问题，只有政府才能决定的。
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