房子抵押贷款贷款人必须是直系亲属么

直系亲属房屋买卖可以贷款，二手房交易进行。

二手房贷款办理流程：
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽ 借款人按月还款；
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。

我们兴业银行目前有一款个人经营贷。是允许三方抵押的，即抵押人和借款人可以不是一个人。只要抵押人同意。
不过你最好在你当地直接去光大银行咨询一下，毕竟每个地区不同，而且今年的信贷政策有很多的变化。
建议试一下招商银行的消费易，应该比较适合你的。

1、抵押财产必须是你拥有所有权、可以处分的财产。所以你岳父的财产你是不能用来抵押的。
2、可请你岳父作为担保人，并签个协议，写明你岳父承担你贷款还款不能的担保责任，再去银行办理贷款。

只有产权证上的人才可以做贷款人。若是抵押贷款你只贷10万，没有银行会受理的。你所指的平安，利息高肯定是信用贷款，据我所知目前信用贷款利息较低的是宁波银行，不过对客户要求比较高，你可以咨询一下。