您好，要看你们的租赁合同里关于装修是怎么约定的。还要看您所在的省份的具体规定。
你不能同他闹僵，你要主动上门去给房东送礼，以情感人。
毕竟6年了，风风雨雨这么久，有感情的。
说说你的实情和难处，明确告诉他，无论如何不能赶你走，租给你也放心。
涨租金也是在所难免的事情。你可以跟他谈，周边的行情。实事求是。人都是讲道理的。
打官司，你是输的，但可以为你搬迁赢得时间。最后肯定是调解解决。因为房东不可能让房子一直空在那里。
在法律上你很被动。合同期满他可收回房屋，但在同等条件下你有优先承租权。收回房屋造成的损失，看合同租赁合同如何约定，如果约定不能装修，则损失由你自行承担。如果允许装修，或者虽约定不能装修但有证据证实他同意你装修，除非他明确提出以后不补偿，则他应给你相应的补偿。
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