要是找中介公司的话 一般都是买家来支付的。如果是直接要房主。才可以自由协商。
契税本就应该买房来承担，地方税务部分给的发票也是买方的名字。
您问的肯定是：“营业税、个人所得税”是不是应该买方来承担。按国家规定这两顶税是卖方来缴纳的，本身地方税务出的发票也是卖方的名字。即使买方交也出卖方的名字。
您应该先让中中给您算出营业税及个税共计多少钱，以这个税费的钱做为与卖方砍价的依据。
中介常用“业主不包税，如果包税价格会涨”
按照国家二手房买卖交易相关政策规定，二手房屋买卖契税是由买受人来承担的，营业税和个人所得税是由出卖人承担的，满五年的商品房不收取营业税和个人所得税。
不过二手房买卖交易一般是买受人承担所有税费的，因为出卖人大多不会计算税费，也不知道具体要交多少钱的税费，所以出卖人把税费从房价里刨出去了，只计算到手的钱，其它不管。
以上是北京二手房交易市场现在的情况，有时候也有例外，我就遇见过房主主动承担所有税费的，但是房价会比相同的房子价位要稍高，包所有税费听起来十分诱人，可是当购房人仔细计算一下会发现实际没有占到便宜。
上面是本人这么多年来总结的经验，希望能帮到你。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除！