毫无疑问，触犯法律。
违约。房产买卖是一种特殊商品，必须经过过户登记，才发生转移，房东已经将房屋出售又拿房产抵押是严重违约行为。
事实中的行为目的是违法的，但从表面看，是符合正常程序的！所以，追究责任有难度！根源在于买方没有按照法律程序走！应及时办理过户手续！
