工商银行的担保贷款要求？

可以的，先要搞清楚你房子有多少的贷款空间，找担保公司赎出房产证后，再去贷款，

有抵押物就可以啊

既然如此，问你父母。

工商银行的担保贷应当遵循下列要求：
　　（一）保证人为法人分支机构的，应当要求其出具法人授权书；
　　（二）以国有企业关键设备、成套设备或重要建筑物抵押的，应当要求抵押人出具其主管部门同意抵押的批准文件，但法律、法规或国家有关主管机关另有规定的，从其规定；
　　（三）以集体企业财产抵押的，应当要求抵押人出具该企业职工代表大会同意抵押的书面证明；
　　（四）以外商投资企业、有限责任公司或股份有限公司财产抵押的，应当要求抵押人出具该企业董事会同意抵押的书面证明；
　　（五）以在建工程财产抵押的，应当要求抵押人出具建设工程规划许可证、建设用地规划证、建设许可证、开工证明、土地使用证明等有关文件；
　　（六）以共同共有财产抵押的，应当要求抵押人出具该财产其他共有人同意抵押的书面证明；
　　（七）以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具土地管理部门批准设立抵押的证明，并同时提供对全部债权承担连带责任的保证人；
　　（八）以划拨方式取得的房屋抵押的，应当要求抵押人出具该房屋产权主管部门批准设立抵押的证明；
　　（九）以海关监管进口货物抵押的，应当要求抵押人出具货物原始产地证、货物买卖合同、付款凭证、货物运输单据、商品检验证明和海关审批单据；
　　（十）以动产质押的，应当要求出质人出具该动产的商品发票等有关证明材料，以证明质物的权属。