一般是办理过户手续后才需要转给买方。
办理资金监管的重要性是为了保护买方的付款安全，一般这个钱是在办理过户手续后才需要把钱给卖方的，因为产权证过户成功了，那么这笔钱就是卖方的了，所以会直接划到卖方的账户上，这样交易就结束了。
托管后你就不需要操心了，房管局是等到过完户5个工作日以后你的房产证出来后才给业主放宽的。
看到你们回答的真有意思，资金托管 你和卖主不是有托管协议吗，。你不去签字 卖主能拿到钱吗？首先你要明白为什么资金托管而不是直接付给卖主，房产局会保障你们交易的安全的。和房主和房管局的熟悉又怎么样。能诈骗到你吗。请你先了解资金托管的意义是什么，好吗
证全部办好了最安全。
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