收房验房流程是怎样的？

收房流程：

1、开发商发收房通知单，告知收房时间以及准备资料。

2、买家30天内带齐文件办理手续，逾期自行承担风险责任。

3、现场验收：开发商出示相关证书以及验收表格。

4、买家缴齐身份证复印件。收房通知书、拿钥匙接待验房。

5、依合同约定验房。

6、验房后如满意：填写验房交接表，同时抄低水电表数，签字认可。办理入住手续，换发票，缴交各项费用。

7、验房如不满意：提出意见填写在楼宇验收记录表。双方协商解决办法签署相关整改文件，下次验收一般不应超过30日。办理入住手续，换发票，缴交各项费用。

验房应该关注的六大方面：

1.门窗

2.水电

3.墙面

4.防水渗漏

5.安全隐患

6.得房率

精装收房验房注意事项：

1．家庭装修注意点：墙面与龙骨

假如家庭装修墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了，比如因顶棚整体或局部塌落，吊顶就变成了掉顶。

2．家庭装修注意点：对于家庭装修隐蔽性较高的防水工程，最主要的是家庭装修施工要做到细微。首先，家庭装修前施工人员要做到24小时闭水试验，在确定没有渗透现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥砂浆把坑洼不平的地方抹掉，再对家庭装修整个进行平整。

3．家庭装修注意点；吊顶

家庭装修吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或称重过大，易造成掉顶。按规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形、安装号的龙骨应该牢固，四周水平偏差不得超过5毫米，家庭装修吊顶超过3公斤中的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上吗，而应该另设吊钩，家庭装修如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！