物业公司强行违规收取物业费我该怎么办？

还是看看合同为好，这个物业费应不应该缴纳，取暖费和物业费是可以一起收取的，没有问题。如果物业收费违法，可以到市里面的物业办和价格举报部门投诉。

又是让 郁闷的事，你是现房还是期房？从你签订合同之日 就要开始交纳物业费吗？物业费不是交房后办理了入伙手绪并且直到小区所有绿化配套设施都已达标了才开始收费吗？找个律师咨询一下，如果你买房时，你们小区已经是个成熟小区，已经开始征收物业费了，那么对你空置的房屋也是征收90%物业费，而不是全额

你要看你们买卖商品房合同中是怎么约定的，如果有约定就从约定。如果没有约定，那么他们这样做是不受法律保护的。你可以到房产管理部门，消协去投诉或者起诉法院。

这种维权涉及打官司，合同纠纷的确实比较麻烦。而且你05年买的房子，现在也有可能出现诉讼时效的问题，当然要具体分析。如果打官司，少则三个月，多则6个月审结，或者延长，当然这只是一审，更有可能遇到上诉什么的。如果不打官司，那么如果走投诉途径的话，那么就要看相关部门的调解能力了。建议边投诉边打官司。

自己办理产权证比较麻烦，你要有合同原件，土地使用权证，测绘图，发票，自己去办公共维修基金，交契税等等。