目前住房公积金年基准利率为4.90%那么贷25万20年须付多少利息?

2025-04-17 12:13:25
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回答1:

回答如下:
贷款25万,期限20年,利率4.90%,还款的方式有两种:等额本息法和等额本金法,现分别叙述如下:
1、等额本息法:月还款额为1636.11 元(每月相同),总利息为142666.43 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2062.50 元(以后逐月减少,月减少额为4.25 元),最后一个月还款额为1045.92元,总利息为123010.42 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还19656.01 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。