如何开一家房地产（开发）公司

朋友你好！
我也做房地产的。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发公司的设立应具备以下条件:有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的办公用房；有100万元以上的注册资本；有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。符合上述条件的的房地产开发企业经工商登记后，取得《企业法人营业执照》。《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但并非有了法人营业执照就可以进行房地产开发。 　
　 依《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。
不知道我的回答有没有帮到你？
祝你好运朋友!

朋友，你确定你是想开个地产开发公司？
第一，资金面你确定是否充足；
第二，地产开发企业的财务、工程、设计、营销、前期开发报批报建、人事行政综合、成本合约等各方面人才团队你是否已准备；
第三，你的社会关系面是否已有前期铺垫，例如规划、设计院、施工单位、各类材料商等。

如果你觉得你这些都准备好了，朋友你先找个大树，跟着先练手学习，然后再谈开公司。

一、确定固定办公地址，公司名称，注册地。
二、确定全体股东，并明确股东权益，形成公司章程
三、注册资金到位，开立基本账户。
四、至注册地的工商登记部门办理工商登记，注册成功。

房地产开发企业 注册资本最低100万元，根据《城市房地产开发经营管理条例》1998年7月20日国务院令第248号
靠贷款盈利